ЗАДАЙ ВОПРОС СТРОИТЕЛЮ.
 

Здраствуйте все. Наша фирма "ECO HOUSE" решила создать тему, где мы будем выкладывать статьи исключительно на строительную тему, в формате так сказать "просто о сложном". Мы надеемся, что это поможет вас уберечь от ошибок строительства или выбора готового дома, которые порой непоправимы!

Также здесь вы можете задать любой вопрос касаемо строительства: материалы, технологии строительства, системы отопления, вентиляции, новые технологии в строительстве, просто "Подскажите....Помогите советом" и т.д. А поскольку мы строим в данном поселке, вы можете наглядно все посмотреть непосредственно на нашей строительной площадке. Милости просим, всё абсолютно бесплатно))

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
С уважением, Бренер Евгений
ECO♻HOUSE™
eco.house@ymail.com
т. +7(910)007-9-007

ПРОЕКТУ ДОМА — БЫТЬ ИЛИ НЕ БЫТЬ? 10 АРГУМЕНТОВ "ЗА"!
 

Казалось бы, сегодня уже всем понятны преимущества строительства дома по проекту. Но все таки соблазн сэкономить на проекте еще терзает сердца многих застройщиков. Тем более если речь идет о небольшом загородном доме для сезонного проживания. В самом деле, не каждый представляет, как проект дома облегчает жизнь, и как он предостерегает от лишних затрат. Поэтому, прежде чем принимать решение, настоятельно рекомендуем прочитать следующие аргументы «ЗА».

1. Проект — это точное представление вашего будущего дома, он детально описывает конечный результат строительства. Застройщику он позволяет четко определиться со всеми деталями: от планировок комнат до дизайна внешнего и внутреннего освещения. Для строителей — это четкая и понятная инструкция для ведения строительных работ. Проект дома содержит в себе слишком большой объем информации, чтобы удерживать его в голове.

2. Проект — это гарантия высокого качества построенного дома (при его профессиональном строительстве, конечно же). Вы можете быть уверены, что стены и фундамент не дадут трещин, перекрытия не прогнуться, дом не будет сырым или холодным, поскольку все его параметры просчитаны в соответствие со строительными нормами и госстандартами.
Более того, не стоит забывать, что проект дома подразумевает его не как отдельный набор комнат, а как целостный организм, все элементы которого взаимосвязаны. Например, толщина, конструкция, «пирог» стен, площадь окон в комнатах, расположение дома на участке относительно сторон света могут повлиять на мощность системы отопления и потребность в электроэнергии. Проект фундамент учитывает наличие или отсутствие водопроводной системы и канализации. Понятно, что дом в котором учтены все эти и другие особенности будет более функциональным, экономичным и долговечным.

3. Проект всегда предлагает удобную, функциональную, проверенную временем планировку.
Планировка это один из главных стимулов который «толкает» нас на строительство дома, а не на покупку готового. И дать промах в этом вопросе очень уж обидно. К сожалению не всегда кажущееся нам удобство оправдает себя в реальности, опытный же проектировщик сможет предупредить нас об ошибках или предложить более интересный, альтернативный вариант. Исправлять недочеты планировки в уже построенном доме будет очень дорого, если вообще возможно.

4. Проект — инструмент, помогающий избежать переделок во время и после строительства, которые возникают из-за непонимания строителями конечной цели. Любая переделка — это удорожание строительства и затягивание его сроков.

5. Проект — это исходная информация для составления сметы. Без проекта составление грамотной сметы, а значит и планирование будущих затрат невозможно. Более того, смета это самый надежный инструмент контроля расхода материалов.

6. Проект — самый надежный способ контроля качества строительных работ. На основании проекта ваша претензия прорабу или строителям будет всегда обоснована. Устные пожелания к толщине стен, высоте потолков, размеру окон, к сожалению, не всегда обязывают выполнять их. А расходы по переделке, в таком случае, застройщику придется взять на себя.

7. Проект — необходимый документ для передачи части полномочий другим специалистам. Только на основании проекта прораб сможет проверить качество выполненных работ. И только на основании проекта строительная компания согласится строить вам дом.

8. Проект — это надежное, проверенное подспорье более экономного строительства! Стоимость проекта дома чаще всего составляет 4-5% от стоимости строительства, а экономия денежных средств благодаря проекту может достигать 30%! Это и экономия строительных материалов — их закупка на основание сметы позволит избежать перерасхода; и экономия на проведении инженерных сетей в доме — не нужно будет «ломать» стены для установки вентиляционной системы, например, к тому же проведение всех систем вместе будет дешевле и быстрее; и экономия на отопительных ресурсах будущего дома благодаря современным технологиям энергосбережения, которые заложены во многих проектах. Согласитесь, без высшего профессионального образования здесь не обойтись.

9. Проект — это забота о вашем здоровье и времени. Проект поможет вам значительно сократить время, проведенное на строительной площадке, а уверенность, в том, что все идет по плану — это здоровые нервы, хороший аппетит, и прекрасное настроение! Стоит ли подрывать свои силы на стройке, которая длиться не две недели, а как минимум год?

10. Проект — необходимый документ для получения разрешения на строительство. Об этом тоже нужно помнить.

ПОЧЕМУ ГАЗОСИЛИКАТ?
 

Классические каменные дома, проекты которых были популярны еще 20 лет назад сегодня уже не вызывают интереса. Кирпичные стены холодные и более трудоемкие в работе, чем из пеноблоков. Поэтому строительство домов из газосиликата одно из самых популярных решений на сегодня.

Популярность газосиликата вызвана в первую очередь низкой теплопроводностью. Этот материал теплее кирпича в 3 раз, теплее керамоблока в 1,5-2 раза, в 8 раз теплее обычного бетона. Блоки из газосиликата легче керамических блоков, что позволяет в некоторых случаях использовать более легкую и дешевую конструкцию фундамента. Дом построенный из этих материалов считается достаточно экологичным, поскольку в его состав входят материалы только природного происхождения.

ОСОБЕННОСТИ:

1. Газосиликат производят исключительно в заводских условиях из песка, кварцевого песка, воды, извести и небольшого количества цемента. Газообразователем является алюминиевая пудра. Алюминий и щелочь, вступая в химическую реакцию, выделяют водород, который и поризует полученную смесь. Вспенивание смеси и ее отвердение происходит в автоклавной печи, где материал закаливают водяным паром при высоком давлении под воздействием высокой температуры. Благодаря строгому соблюдению технологических условий полученные блоки из газосиликата абсолютно однородны по структуре, имеют точные, одинаковые размеры и абсолютно экологичны.

2. Газосиликат является достаточно прочным материалом, его прочность выше, чем, например, у пенобетона той же марки в 2-3 раза. Это позволяет возводить из него любые конструктивные элементы в доме. Дома из газосиликата до 3х этажей не требуют дополнительного монолитного каркаса, что сказывается на себестоимости строительства. Но обязательным условием является устройство монолитного ж/б пояса 1-2 этажей, а также армирование каждого 3го ряда блоков!

3. Газосиликат не меняет своих свойств со временем, поскольку полный цикл его производства происходит в заводских условиях, материал проходит закалку. Поэтому % усадки уже готового дома практически отсутствует, что позволяет сократить сроки строительства и сразу перейти к отделке.

4. Газосиликат является паропроницаемым материалом, подобно дереву, поэтому его нельзя утеплять пенополистиролом с наружной стороны, это может привести к разрушению блоков внутри и к обрушения конструкции. Небольшое количество пара или влаги не сказываются на его свойствах, но этот материал должен быть хорошо защищен от прямого попадания воды. Поэтому его принято утеплить минералватными плитами с последующим защитным слоем штукатурки, либо облицовывать кирпичем.

5. Поскольку газосиликат это отличный утеплитель, толщина стены даже в нашей полосе достаточна 380мм для вполне теплого дома. Но обязательным условием является применение специального термостойкого клея для укладки блоков, что обеспечит полную однородность стены.

ВЫВОД:

ГАЗОСИЛИКАТ - это тепло, надежно, дешево и быстро!

Как совмещаете прочность и тепло?
D400 - недостаточно крепкий, D500 - недостаточно тёплый.

D400 это утеплитель, D500 подходит для возведения малоэтажного дома без монолитного каркаса.
Прочность строению добавляет армирование 2мя прутами арматуры 8мм каждые три ряда кладки(обязательно гнуть 90° в углах, не вязать!) и обязательно монолитные ж/б армпояса не менее 200мм высотой 1этаж(под ж/б плиту) и 100мм под чердачное перекрытие.
Тепло дает укладка блоков на специальный клей и дополнительное утепление по фасаду минватными плитами. Обязательно использование крепежа термоклип для крепления плиты, он предотвращает мостик холода. В нашей климатической зоне (коэффициент сопротивления теплопередаче Ro до 3,5 м2°С/Вт) достаточно 50мм утеплителя для стены из газосиликата D500 шириной 380мм.

Когда добавили утеплитель, всё стало верно.
Т.е. использовать U-блоки, предлагаемые (и рекомендуемые) изготовителем газосиликата (высота 200 мм, что не позволяет сделать армпояс 200мм) категорически не рекомендуется?

Любой производитель строительных материалов стремится получить максимальную прибыль от своей деятельности. Поэтому, чтобы не упускать возможности ее увеличить, производители газосиликата и выпускают дополнительные элементы, такие как: U-образные блоки, оконные перемычки, арочные конструкции, перегородки и т.д. С них они получают наибольший % прибыли, т.к. затраты те же, а стоимость реализации намного выше, чем рядового блока. Технически нарушений нет, есть все сертификаты и т.д. Но, чтобы это продать, нужно внушить покупателю, что это необходимо, как воздух, поэтому отсюда и рекомендации, реклама, заказные статьи и т.д.

В нашей фирме работают профессиональные архитекторы и конструктора, которые знают как нужно на самом деле, а не из рекламы. И мы в первую очередь сосредоточены на качестве строительства и прочности конструкции в течение долгого времени, поэтому мы делаем армированные монолитные пояса по всей площади кладки.

U-образные блоки можно использовать, но:
1. Под более легкие перекрытия(дерево, каркас, сборно-монолитные). Для ж/б плит лучше монолитный пояс, нагрузка распределяется более правильно и по всей площади торца стены.

2. Цена такого пояса из U-образных блоков будет значительно больше, а эффективности не прибавится. По поводу промерзания бетона, есть небольшое заблуждение. Поскольку бетон обладает большей тепловой инерцией, то и тепло он будет отдавать дольше, а следовательно, даже небольшие перебои в отоплении не приведут к промерзанию конструкции.

Добрый день! Евгений подскажите пожалуйста необходимо ли заливать армопояс при кладке стен из керамического пустотного кирпича размерности 2,1 NF, прочностью М-150 под перекрытия из пустотных плит?

Камень 2,1 NF, в обиходе называемый кирпичом, являясь поризированным и довольно хрупким, также требует наличия монолитного пояса, который обеспечит правильное и однородное распределение нагрузки на стену, уменьшит нагрузку на оконные перемычки, что позволит их удешевить, используя менее дорогие или вообще металические уголки, с керамикой их применение возможно.

Евгений можете сделать примерный рассчет стоимости работ по возведению коробки дома? Стены толщина 2 кирпича: 1,5 - камень поризованный 2,1 NF, 0,5 - облицовочный кирпич 1,4 NF. Высота 2 полноценных этажа. Периметр дома 9х10м. Фундамент, цоколь и перекрытие цоколя уже выполнены.

Искренне стараюсь разобраться перед началом строительства, потому в цифрах.
Например, имеем стену из газосиликатного блока. Плита перекрытия ПК 63-12 имеет массу 2200 кг. Пусть ещё столько же полезная нагрузка. Опираем на две стороны, имеет вес на одной стене 2200 кг.
С заводом на 20 см площадь опирания будет 20х120=2400 кв см. Делим 2200кг/2400 кв.см= 0,917 кг/см2. Такую нагрузку газосиликат даже невысокого класса прочности держит безо всякого армпояса. Т.е. армпояс нужен, чтобы "на всякий случай" распределить нагрузку дабы избежать рисков неоднородности внутри блока. На тот же "всякий случай" или, как говорят инженеры, с запасом прочности, строимся из блоков D500.
Теперь вопрос: при толщине бетонной заливки 200мм и четырёхрядном (или рекомендуете больше/меньше?) исходя и каких расчётов нагрузки и несущей способности ваши инженеры рекомендуют всю ширину блока, а не половину, как получается при использовании U-блоков?

Маленький подвопрос: Чем руководствуются инженеры, выдающие в качестве достаточной опоры подушку 30-40 мм с 5 прутками армирования под местом опоры плиты?

Пустотку (ПК) не заводя в стену на всю толщину стены. Это делается из-за допустимого прогиба плиты ( 1..3 см в центре в зависимости от длинны). При слишком длинном заводе плиты в стене возникает разрушающее усилие, не компенсирующееся упругостью материала. Для тяжелого бетона достаточно гарантированного перекрытия стены-плита 6 см. Для полнотелого силикатного кирпича 12 см. На большую цифру заводить плиту внутрь стены не рекомендуют. Обычно заводят немного больше из-за погрешностей и неровного торца плиты. Бетон с прутками позволяет распределить маленькое пятно контакта на всю площадь стены. Дальше сопромат.

Нигде не встречал таких цифр. Для пустоток 8 см - минимум, 12 - рекомендации.

Я считал 20 см, а не вся стена. Даже, если заведём на 10 - цифры будут бить.

Вообще-то раствор с прутками, но не суть. Я и прошу Евгения описание расчётов, т.к. не силён в сопромате.

Я в свое время рассчитывал, поскольку сопромат изучал. Еще немного зависит от класса пустоток (нагрузочная способность). 6 см - это для 8-х пусток. Для 12 больше, наверно как раз 8 см. И уж если быть совсем точным, необходимо указывать марку бетона. Расчет для М250. Для цементного раствора, у которого твердость обычно не больше 100, перекрытие должно быть больше.

у меня какраз газосиликат и бетонные плиты
делали, как написано на сайте борского завода
на газосиликат, в месте опирания плиты кладутся прутки арматуры в растворе, на них 12-15см опирается плита

марку газосиликата я сейчас не вспомню..

Немного не понимаю в чем вы хотите разобраться? Если вы хотите использовать U-образные блоки, пожалуйста, вполне. Можно вообще не делать армпояс, тоже будет стоять и при D400 будет стоять. Вопрос как дальше поведет себя дом?
Если учесть что:
- вы не считаете нагрузку остальной части дома и крыши на стену;
- ветровую и снеговую нагрузку;
- зависимость несущей способности газосиликата от его влажности;
- качество самого газосиликата, прочность заявленная отличается от реальной, и не в лучшую сторону;
И многое многое другое.

Для оптимального соотношения вам необходимо по вашему проекту сделать расчет, можно отдельных узлов, где есть сомнения. Это может сделать любой конструктор.

Т.е., когда Вы посоветовали делать армпояс на всю ширину блока, сказав, что теплопроводностью можно пренебречь, не нужен был проект.
А когда я спросил, чем руководствуются инженеры России и Германии, говорящие, что хватит не такого большого пояса, сразу понадобился расчёт?
Изначально хотели говорить просто о сложном... :rolleyes:

Второй пост в этой теме говорит, что ПРОЕКТ ДОЛЖЕН БЫТЬ(!), это позиция нашей фирмы. Правильный и полный проект содержит все расчеты, сметы и т.д. И соответственно снимает все подобные вопросы. О том, что чем-то можно пренебречь, я не говорил, это ваше неверное суждение. Вы задали вопрос, я ответил, приводя пример на основе того, как строим мы.

И пожалуйста, прошу не превращать хотя бы эту часть форума в перечень бесполезных дискуссий, лекций по сопромату, обличений и тому подобное. Заранее благодарен!)

Даже в мыслях не было. Я ждал неких оценочных суждений.
Например: можно сделать армпояс меньше, но это может грозить обрушением при сильном ветре,
или, там, угрозы обрушения быть не должно, но возможна усадка в больших размерах с появлением трещин,
или армпояс в U-блоках достаточное решение, но мы предпочитаем делать с запасом,
или по нашим расчётам, армпояс в U-блоках слаб в большинстве случаев и подходит только для дачных домиков
и т.п.

Мы делаем по проекту и с запасом, не полагаясь на производителей газосиликата)) Ну и на конструктиве - не экономят! На отделке пожалуйста, на мебели, занавесках)), то что можно переделать, не перестроить!